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121 – Villa singola con terreno – Arco

Trattativa riservata
via Santoni 61,
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1144

Alle porte della città di Arco proponiamo villa singola immersa nel verde tra vigneti e uliveti, composta al piano terra da ingresso sul lato ovest, soggiorno, cucina abitabile, tre stanze, tre bagni, disimpegno, ripostiglio;
al piano rialzato, ingresso sul lato est, soggiorno con cucina a vista, il locale è completamente finestrato con vista sul castello di Arco e sul giardino di proprietà, quattro stanze, tre bagni, ripostiglio e disimpegno;
al piano sottotetto troviamo il terrazzo a vasca;
al piano interrato, garage, cantina, stube e il locale caldaia;
al piano interrato un ulteriore cantina;
completano la proprietà il giardino di circa 2000 mq che circonda la casa e l’adiacente uliveto di ulteriori 2000 mq.
La proprietà è già adattata per avere due appartamenti indipendenti.
La villa è stata sempre rinnovata sia negli infissi che nell’impiantistica, con le più moderne dotazioni come l’aria condizionata e l’impianto di videosorveglianza.
Caratteristica importante è il doppio accesso, sul lato est tramite la strada privata che si collega con la statale ss 45bis;
sul lato ovest direttamente con la ciclabile che collega Sarche con il Lago di Garda.

Indirizzo: via Santoni 61
Comune:
Cap: 38062
Stato: ITALIA
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ID: 882
Metri Calpestabili: 303,00 m2
Metri Commerciali: 546,00 m2
Vani: 16
Camere: 7
Bagni: 6
CODICE ANNUNCIO: 121
Posti Auto: 5
Box / Garage: 1
Cantina: 2
Livelli / Piani Interni: 3
Classe Energetica: C
Stato Immobile: Ottimo
Grado: Signorile
Panorama: Vista Aperta
Orientamento: Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi: 4
Giardino: Privato
Arredi: Possibilità
Tipo Soggiorno: Soggiorno
Tipo Cucina: A Vista
Riscaldamento: Autonomo
Tipo Riscaldamento: Radiatori
Acqua Calda: Autonoma a Pannelli
Infissi: Legno Doppio Vetro
Serramenti: Ottimo
Persiana: Tapparella Legno
Pavim. Giorno: Marmo
Pavim. Notte: Marmo
Pavim. Cucina: Marmo
Pavim. Bagno: Gres Porcellanato
Aria Condizionata
Camino
Canna Fumaria
Cassaforte
Cancello Elettrico
Doppi Vetri
Doppio Ingresso
Impianto Satellitare
Ingresso Indipendente
Lavanderia
Pannelli Solari
Parco Condominiale
Porta Blindata
Rete Dati
Ripostiglio
Tavoli Esterni
Video Citofono
Video Sorveglianza
Piano terra
Piano terra
Piano rialzato
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